El local donde uno de los crímenes más estremecedores de la historia reciente de Bilbao conmocionó a la ciudad vuelve a ponerse a la venta. El antiguo gimnasio situado en el número 12 de la calle Máximo Aguirre, en pleno barrio de Abando, escenario del asesinato y descuartizamiento de dos mujeres a manos de Juan Carlos Aguilar, el conocido como falso monje shaolin, en 2013, ha salido de nuevo a subasta pública por un precio inicial de 160.000 euros.
Subastado por deudas con Hacienda
El inmueble reaparece en el mercado inmobiliario tras un intento fallido de venta en 2022, cuando fue subastado por deudas con Hacienda. En esta ocasión, la operación no procede de un concurso público, sino que está impulsada directamente por un propietario particular, lo que, según el portal especializado Escrapalia, permite una transmisión más ágil.
Rebaja del 73%
La rebaja es contundente: el precio de salida supone un descuento del 73,2% respecto a su tasación oficial, cercana a los 600.000 euros. Para participar en la subasta, abierta hasta el próximo 30 de enero, es necesario registrarse en la plataforma y depositar una garantía de 40.000 euros, reembolsable en caso de no resultar adjudicatario.
Ubicación centrica y gran superficie
Más allá de su oscuro pasado, el inmueble se presenta como un “local comercial singular” por su ubicación céntrica y su gran superficie. Cuenta con más de 400 metros cuadrados, techos de entre tres y cinco metros de altura y acceso independiente desde la vía pública, aunque se encuentra a más de un metro por debajo del nivel de la calle y no dispone de escaparate visible. Urbanísticamente, está clasificado como uso comercial C21 y, durante más de seis décadas, funcionó como gimnasio de artes marciales, primero de judo y más tarde bajo la falsa apariencia de un monasterio Shaolin.
Posibles usos del local
Escrapalia describe el estado de conservación como “normal” y apunta a posibles usos alejados de la actividad comercial tradicional: almacenes urbanos, centros logísticos de última milla, oficinas internas, estudios creativos, espacios formativos, talleres técnicos, laboratorios, gimnasios especializados o incluso restaurantes de concepto privado y salas de eventos.
