El Gobierno Vasco ha iniciado el procedimiento para declarar a Basauri como Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT), un paso que busca contener los precios de alquiler y aliviar la presión económica sobre las familias del municipio. Se prevé que la declaración sea efectiva entre junio y julio, tras la evaluación de los resultados del diagnóstico de vivienda y del plan específico de medidas que ya ha preparado el Ayuntamiento.
Un esfuerzo económico superior al 30% justifica la medida
Basauri supera el 30% del esfuerzo necesario para pagar un alquiler, alcanzando el 30,8%, lo que cumple uno de los requisitos legales para solicitar la declaración de zona tensionada. Según explica el alcalde, Asier Iragorri, gran parte de las herramientas en materia de vivienda ya están en funcionamiento, y la declaración permitirá activar beneficios adicionales para regular el mercado de alquiler y garantizar vBasauri da un paso clave para contener los precios de alquiler: el Gobierno Vasco inicia su declaración como zona de mercado residencial tensionadoivienda asequible.
Fomento de vivienda asequible y nuevos proyectos
Entre las acciones más destacadas del plan, Basauri impulsará la construcción de 362 nuevas viviendas entre 2026 y 2029, de las cuales el 73% serán de protección pública, y 42 alojamientos dotacionales. La coordinación con el Gobierno Vasco garantiza que al menos el 46% de la oferta de vivienda durante este periodo estará destinada al alquiler asequible.
Programas de intermediación en el alquiler
El municipio ya ha incorporado 260 viviendas en programas como Bizigune y ASAP, promoviendo el alquiler social y la movilización de vivienda privada vacía. A partir de este año, se aplicarán incentivos fiscales del 99% a estas viviendas y un recargo del 150% a las viviendas sin personas empadronadas, reforzando la estrategia para dinamizar el parque de alquiler asequible.
Regeneración urbana y apoyo a jóvenes
Basauri también trabaja en la rehabilitación de edificios, eficiencia energética y accesibilidad. Además, el programa Gaztelagun sigue apoyando la emancipación juvenil, beneficiando actualmente a 188 jóvenes que reciben ayudas económicas para el alquiler de viviendas libres.
Con esta iniciativa, Basauri da un paso decisivo para garantizar el derecho a una vivienda asequible, equilibrar el mercado de alquiler y ofrecer soluciones reales a vecinos y familias, consolidando su compromiso con una política de vivienda justa y sostenible.
