El Gobierno Vasco finalizará en abril las obras de las 180 viviendas de protección oficial en régimen general de alquiler que construye en el ámbito de Vega Galindo, en Sestao. La promoción, ubicada en Kaiku Hiribidea 1-11, ha supuesto una inversión total de 32 millones de euros. Del motante, 7,7 millones proceden de los fondos europeos Next Generation.
Una promoción estratégica en Bizkaia
La actuación constituye una de las intervenciones residenciales más relevantes en marcha en Bizkaia dentro del parque público de alquiler. El edificio se distribuye en dos bloques (60 y 120 viviendas). Cuentan con planta baja, entreplanta y siete alturas, adaptados a la topografía de la avenida Kaiku. La promoción incluye:
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17 viviendas de una habitación
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110 de dos habitaciones (8 adaptadas a personas con movilidad reducida)
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53 de tres habitaciones
Todas cuentan con terraza y plaza de garaje en sótano.
El proyecto incorpora un modelo energético completamente eléctrico, con mejoras de aislamiento, ventilación mecánica con recuperación de calor y sistema fotovoltaico en cubierta. La calefacción y el agua caliente sanitaria funcionan mediante sistemas eléctricos individuales de alta eficiencia, lo que simplifica el mantenimiento y reduce el coste de ciclo de vida del edificio.
Cada vez más demanda de alquiler protegido
La promoción responde a una fuerte demanda de vivienda pública en alquiler en Sestao. Según los datos de Etxebide, 2.089 unidades convivenciales inscritas en el municipio solicitan alquiler protegido, muchas de ellas jóvenes menores de 36 años y personas que viven solas.
Regeneración de Vega Galindo
Las nuevas viviendas se integran en la regeneración integral de Vega Galindo, un ámbito de más de 184.000 metros cuadrados históricamente vinculado a la actividad industrial de La Naval y Altos Hornos de Vizcaya.
En esta zona ya se han promovido 343 viviendas públicas en distintas modalidades, y la actuación ha requerido procesos complejos de descontaminación de suelos, derribos y urbanización.
