SOLICITUD DE LICENCIAS DE OBRA EN BILBAO

El Ayuntamiento de Bilbao tramitó el año pasado un total de 6.337 licencias de obra, en sus diferentes modalidades: comunicación previa de obra, procedimiento abreviado, procedimiento ordinario y licencias de obra mayor.

Lo que supone un ligero descenso (del 4,27 %) con respecto al año anterior, en el que se tramitaron 6.620, por 5.904 licencias tramitadas en 2020.

Desglosando la cifra, en 2022 se gestionaron en el Área de Planificación Urbana hasta 3.052 Comunicaciones Previas de Obra (CPO), frente a 3.232 en 2021 y 2.631 en 2020. Una CPO es una comunicación necesaria para iniciar la ejecución de obras de escasa trascendencia en locales o viviendas (no ubicadas en planta baja ni bajocubierta, sin modificación distributiva y sin tocar suelo en cocina o baños en edificios de madera), así como en elementos comunes de edificio no protegido (sin modificación de envolvente ni afectar a su estructura). Sería el trámite oportuno, por ejemplo, para la sustitución de ventanas de patios.

Las Licencias de Procedimiento Abreviado o Licencias de Obras Menores pasaron de 2.640 en 2020 a 2.682 en 2021 y a 2.418 en 2022. Este tipo de permisos se otorgan para aquellas intervenciones constructivas que se desarrollan en el interior de un edificio o de sus elementos de cerramiento (fachadas, cubiertas…) cuando así lo aconsejan la sencillez técnica y la escasa entidad constructiva y económica de las obras. Es decir, que requieren un control municipal pero no necesitan un proyecto técnico.

Las Licencias de Procedimiento Ordinario, por su parte, aumentaron un 17,67 %, pasando de 680 solicitudes a 826 –por 621 en 2020–. Este tipo de ejecuciones precisan tanto de proyecto como de dirección técnica. De las 826 licencias solicitadas el año pasado, el Ayuntamiento concedió 601.

Por último, las solicitudes de las Licencias de Obra Mayor casi se han duplicado. En 2021 se solicitaron 26 –y en 2020, 12– mientras que en 2022 fueron solicitadas 41 –de las que se concedieron 20–. En concreto, se concedieron once licencias para nuevas edificaciones, destinadas a crear un total de 141 viviendas libres y 360 protegidas, así como un edificio de 72 alojamientos dotacionales, un edificio equipamental