El precio de la vivienda de segunda mano arranca 2026 con una subida del 20%, la más alta en 20 años, según los datos de Fotocasa. Eso si, aclara que no se trata de una burbuja inmobiliaria, sino del mayor desequilibrio entre oferta y demanda jamás observado.
En concreto el precio volvió a alcanzar máximos en enero, con un incremento mensual del 0,6 % y un aumento interanual del 20,4 %, situando el precio medio en 2.897 euros por metro cuadrado. En Euskadi la subida fue del 11,4%, con 3.684 euros por metro cuadrado. De este modo, tomando como referencia una vivienda de 80 metros cuadrados, el valor medio se situó en 231.744 euros, a nivel nacional.
Este aumento se debe a que la producción de obra nueva sigue siendo insuficiente para absorber la demanda. Las previsiones indican que los precios de segunda mano marcarán nuevos récords en los próximos meses, dificultando la accesibilidad a colectivos con rentas medias y bajas.
