El Ayuntamiento de Sopela ha puesto en marcha un estudio técnico para conocer en profundidad la situación de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) y Habitaciones de Uso Turístico (HUT) en el municipio, en un momento en el que el debate sobre el acceso a la vivienda y la presión turística ocupa un lugar central en la agenda pública.
Contar con datos actualizados y rigurosos
El Área de Desarrollo Local ha encargado a la consultoría especializada Bizibiziki la elaboración de un diagnóstico detallado que permita radiografiar la evolución de estos alojamientos, su distribución geográfica y su impacto tanto en el mercado residencial como en la convivencia vecinal. El objetivo es contar con datos actualizados y rigurosos que ayuden a tomar decisiones fundamentadas.
El estudio analizará el número de viviendas y habitaciones registradas, cómo han evolucionado los registros de VUT y HUT en los últimos años y en qué zonas del municipio se concentran. También evaluará su influencia en la realidad turística de Sopela y, especialmente, su posible efecto en el acceso a la vivienda habitual, así como las consecuencias sociales y económicas que puedan derivarse.
Elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Urbana
El trabajo incluirá además un análisis del marco jurídico vigente y un estudio comparativo con otros municipios que ya han regulado este tipo de alojamientos. Con esta información, el Consistorio busca definir criterios que puedan incorporarse a las normas urbanísticas locales dentro del proceso de elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Esta iniciativa se enmarca en el Eje 2 del Plan de Acción presentado para la declaración de Sopela como Zona Tensionada, actualmente en fase de análisis por parte del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco. El Ayuntamiento quiere así disponer de una base objetiva que permita compatibilizar la actividad turística con el derecho a la vivienda y la calidad de vida de la ciudadanía.
El concejal de Desarrollo Local, Eder Garcia, subraya que este estudio “reafirma nuestro compromiso con un modelo de desarrollo turístico sostenible que preserve la identidad de Sopela, favorezca la actividad económica y garantice el bienestar de sus vecinos y vecinas”.
El Consistorio informará próximamente de las conclusiones del diagnóstico y de los posibles pasos a seguir en materia de regulación de las viviendas turísticas en el municipio.
