El sector de la construcción en Euskadi logra mantener su actividad global durante 2025, aunque lo hace con importantes contrastes. Según el Informe ASCOBI 2025, presentado este miércoles en Bilbao, la principal preocupación llega por el fuerte descenso en la producción de vivienda nueva, en un contexto de creciente demanda.
Mientras la obra pública impulsa el sector, la promoción residencial pierde fuerza. En concreto, la licitación pública creció un 41% en el conjunto del País Vasco y hasta un 47% en Bizkaia, alcanzando máximos de los últimos quince años. Sin embargo, este empuje no compensa la caída en la vivienda. En 2025 se iniciaron 3.996 viviendas en Euskadi, un 27% menos que el año anterior. En Bizkaia, el descenso fue del 24%, con 2.097 nuevas viviendas. Asimismo, el retroceso de la vivienda protegida, cae un 34% en la comunidad autónoma y un 43% en territorio vizcaíno.
Un empleo que sigue sumando
A pesar de ello, el empleo sigue al alza. El sector suma 59.400 trabajadores en Euskadi, un 6,5% más, consolidando su peso en la economía. En paralelo, el mercado inmobiliario muestra un fuerte dinamismo. Las compraventas crecieron un 27% en Euskadi y un 4,3% en Bizkaia, alcanzando cifras récord en las últimas dos décadas. Eso sí, el 81% de las operaciones corresponde a vivienda usada.
Los precios también siguen al alza. En Bizkaia, la vivienda nueva se encarece un 13,3%, hasta los 4.537 euros por metro cuadrado, mientras que la usada sube un 9%. De cara a 2026, el sector prevé estabilidad en la obra pública, pero alerta del impacto del aumento de costes, que podría dificultar el mantenimiento de los márgenes. Además, insiste en la necesidad de impulsar medidas que faciliten la construcción de vivienda para responder a la demanda actual.
