Leioa ha iniciado la fase de exposición pública del avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un documento estratégico que marcará el desarrollo del municipio en las próximas décadas. El proceso estará abierto a la ciudadanía hasta el 20 de julio e incorpora un amplio programa de participación para recoger propuestas vecinales.
El Ayuntamiento ha subrayado que se trata de un documento abierto, sin decisiones cerradas. También ha incidido en que las cinco alternativas planteadas pueden modificarse con las aportaciones de la ciudadanía antes de su aprobación definitiva.
Participación ciudadana para definir el modelo de Leioa
Para facilitar el acceso al contenido del plan, el Consistorio ha organizado exposiciones informativas en distintos barrios como Artaza, Mendibile, Lamiako y San Bartolomé, además de puntos de atención presencial en Kultur Leioa. También se celebrarán sesiones abiertas, encuentros por barrios y una charla general para explicar el documento, junto con un cuestionario digital disponible en la web municipal para ampliar la participación. El objetivo, según el Ayuntamiento, es construir un consenso amplio sobre el modelo de ciudad. Un modelo más sostenible, conectado y adaptado a las necesidades reales de la población.
Cinco alternativas para el futuro urbanístico de Leioa
El avance del PGOU plantea cinco escenarios diferentes que combinan regeneración urbana, crecimiento residencial y transformación de espacios estratégicos del municipio. La Alternativa 0 mantiene el modelo actual con ajustes técnicos y prevé alrededor de 976 nuevas viviendas, la mayoría protegidas. La Alternativa A apuesta por el crecimiento más contenido y la regeneración del tejido existente. Concretamente unas 989 viviendas nuevas y una fuerte presencia de vivienda protegida. La Alternativa B introduce un crecimiento moderado con nuevas actuaciones en Peruri y Lamiako, incluyendo la recuperación de espacios vinculados a antiguas marismas y mejoras de movilidad, con unas 1.011 viviendas. La Alternativa C plantea un modelo más conectado y expansivo, con nuevas áreas residenciales y comerciales, mejoras de movilidad y espacios verdes, alcanzando aproximadamente 1.198 viviendas nuevas.
Por último, la Alternativa D es la opción de mayor crecimiento urbano, con expansión residencial hacia el norte, nuevos desarrollos en Santsoena y la creación de grandes zonas verdes y equipamientos, configurando el escenario de mayor transformación del municipio.
Un debate clave para el futuro de Leioa
El Ayuntamiento insiste en que el proceso no busca imponer una única opción, sino abrir un debate ciudadano sobre el modelo de municipio que se quiere construir. La revisión del PGOU se plantea como una oportunidad para equilibrar crecimiento, vivienda, movilidad y calidad de vida, en un contexto en el que la participación ciudadana será decisiva para definir el resultado final del plan urbanístico.
