La firma de hipotecas sobre viviendas en Euskadi cayó un 16% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 1.856 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída vasca fue más pronunciada que la registrada en el conjunto del Estado, donde el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad descendió un 3,5% interanual, hasta las 43.372 operaciones.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 10,9% y se situó en 180.785 euros, mientras que el tipo de interés medio de las nuevas operaciones fue del 3,01%.
También bajan respecto a junio
En comparación con el mes anterior, Euskadi también registró un descenso en la firma de hipotecas sobre viviendas. En concreto, las operaciones disminuyeron un 16,6% respecto a junio.
En julio, las entidades prestaron 354,29 millones de euros para constituir hipotecas sobre viviendas en Euskadi. Esta cantidad supone un descenso del 11,96% respecto al mismo mes de 2025 y del 9,3% en comparación con junio.
Más de 2.300 hipotecas sobre fincas urbanas
Si se tiene en cuenta el conjunto de fincas, Euskadi registró 2.396 hipotecas en julio, con un capital prestado de 516,94 millones de euros. De ellas, 51 correspondieron a fincas rústicas y 2.345 a fincas urbanas.
Dentro de estas últimas, 1.856 fueron hipotecas sobre viviendas, 12 sobre solares y 477 sobre otro tipo de fincas.
Por otro lado, 268 hipotecas cambiaron sus condiciones. De ellas, 193 se modificaron mediante novación, mientras que 62 operaciones correspondieron a subrogaciones al acreedor y 13 a subrogaciones al deudor.
Durante julio también se cancelaron 1.923 préstamos sobre fincas en Euskadi. De ellos, 1.390 correspondieron a viviendas, 28 a fincas rústicas, 486 a otras fincas urbanas y 19 a solares.
Cantabria registra la mayor caída
Por comunidades autónomas, Baleares (+8,59%), Asturias (+8,06%) y Galicia (+7,11%) registraron los mayores incrementos interanuales en el número de hipotecas sobre viviendas.
En el extremo contrario se situaron Cantabria (-26,89%), Aragón (-20,51%) y La Rioja (-19,66%), que registraron las mayores caídas.
En cuanto al capital prestado, Galicia lideró el crecimiento con un 19,76%, seguida de Asturias, con un 17,13%, y Murcia, con un 16,62%. Por el contrario, el importe prestado cayó un 14,13% en Cantabria, un 11,96% en Euskadi y un 10,14% en La Rioja.
