
El Pleno del Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado inicialmente la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana en relación a los alojamientos turísticos y viviendas colectivas. Una modificación que tiene como objetivo ajustar la normativa de implantación de alojamientos turísticos y viviendas colectivas, en aras a garantizar un desarrollo equilibrado de la ciudad. De hecho, el Consistorio aborda esta cuestión con un planteamiento claro: el de promover el uso residencial en viviendas para domicilio habitual.
La principal novedad del cambio que ahora se plantea es precisamente la equiparación de las Habitaciones de Uso Turístico (HUT) a las Viviendas de Uso Turístico (VUT) de cara a evitar que se recurra a las primeras para sortear las limitaciones de implantación que ya tienen las segundas.
Así, por tanto, en los ámbitos de mayor concentración de alojamientos turísticos en Bilbao, tanto HUT como VUT se consideran actividades económicas y se les aplican las mismas restricciones. Estas son:
- Se autorizarán únicamente en la planta más baja destinada a viviendas en edificios de viviendas libres existentesque tengan reconocido el uso. En Casco Viejo exclusivamente en planta primera o alternativamente en planta baja.
- Será necesario un acceso independiente y con recorrido accesible que, además, no condicionará posibles necesidades de la comunidad.
- Se limitará a un alojamiento turístico por edificio.
- Se permitirá compatibilizar de forma alternativa el estar empadronado en esa vivienda y su uso turístico.