La firma de hipotecas sobre viviendas en Euskadi descendió un 12,3% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 1.919 operaciones, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La caída contrasta con la evolución registrada en el conjunto del Estado, donde las hipotecas crecieron un 9%.
Además del descenso interanual, las hipotecas firmadas en Euskadi también bajaron respecto a febrero, con una caída del 8,7%.
En total, las entidades financieras prestaron 354,27 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, una cifra que supone un descenso del 0,7% respecto a marzo de 2025. En comparación con el mes anterior, el capital prestado retrocedió un 5,3%.
Bizkaia concentra el mayor número de hipotecas
Por territorios, Bizkaia volvió a liderar el mercado hipotecario vasco con 1.224 operaciones y un capital prestado de 237,8 millones de euros. En Gipuzkoa se registraron 834 hipotecas, con un importe de 157,5 millones, mientras que en Álava se contabilizaron 427 operaciones por valor de 103,1 millones.
En el conjunto de Euskadi se constituyeron 2.485 hipotecas sobre todo tipo de fincas durante marzo, con un desembolso total de 498,6 millones de euros. De ellas, 2.466 correspondieron a fincas urbanas y 19 a fincas rústicas.
Los datos del INE también reflejan que durante marzo se cancelaron 2.620 préstamos hipotecarios en Euskadi, de los cuales 1.961 correspondieron a viviendas.
En cuanto a los cambios en las condiciones hipotecarias, 277 operaciones modificaron sus condiciones, principalmente mediante novación, mientras que 51 hipotecas cambiaron de entidad financiera.
Euskadi se situó entre las comunidades autónomas con peor evolución del mercado hipotecario, solo por detrás de Galicia y Castilla y León. Por el contrario, Navarra, Aragón y Madrid registraron los mayores incrementos de firmas hipotecarias en comparación con marzo del año pasado.
