Abanto Zierbena da un paso más para ampliar su parque de vivienda pública. El Ayuntamiento y VISESA, la sociedad pública de vivienda del Gobierno Vasco, trabajan ya en la construcción de alrededor de 38 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler permanente en El Casal, concretamente en el edificio conocido como la casa de los maestros.
La iniciativa nace con un objetivo claro: facilitar el acceso a una vivienda asequible a los vecinos del municipio que llevan años esperando una oportunidad. Para ello, el Consistorio ha negociado que las personas empadronadas en Abanto Zierbena tengan prioridad en el proceso de adjudicación.
Prioridad para los vecinos de Abanto Zierbena
Uno de los aspectos más destacados del convenio es que los futuros adjudicatarios deberán acreditar un vínculo con el municipio. En principio, será necesario haber estado empadronado al menos un año de forma continuada o tres años de manera alterna durante los últimos cinco años.
El alcalde, Iñaki Urrutia del Cura, ha destacado que esta condición responde a una demanda histórica de la localidad.
«El Ayuntamiento cedió el suelo de manera gratuita, asumió posibles sobrecostes de urbanización y aprobó una bonificación del 95 % en el impuesto de construcciones para hacer viable este proyecto. Además, negociamos que la prioridad fuera para los vecinos de Abanto Zierbena, porque estas viviendas están pensadas para ellos», ha señalado.
309 personas esperan una vivienda protegida
La necesidad de nuevas viviendas públicas queda reflejada en el último diagnóstico municipal de vivienda. En la actualidad, 309 vecinos y vecinas de Abanto Zierbena están inscritos en Etxebide esperando una vivienda protegida, y más del 80 % ha solicitado un alquiler como primera opción.
Estos datos han sido determinantes para impulsar una promoción que busca responder a la creciente demanda de alquiler asequible en el municipio.
Requisitos para acceder a las viviendas
Aunque las condiciones definitivas dependerán de la resolución que publique el Gobierno Vasco, los requisitos previstos incluyen:
- Estar inscrito en Etxebide como demandante de vivienda en alquiler en Abanto Zierbena.
- Acreditar ingresos anuales de la unidad convivencial de entre 9.000 y 46.463,29 euros.
- No ser propietario de otra vivienda, salvo las excepciones contempladas por la normativa vigente.
El concejal de Vivienda, Pedro María Iturraran San Martín, ha recordado que quienes todavía no estén inscritos en Etxebide deberían iniciar el trámite cuanto antes, ya que el proceso administrativo puede prolongarse durante varias semanas.
Una apuesta por el alquiler asequible
El Ayuntamiento considera que esta promoción contribuirá a facilitar el acceso a la vivienda a muchos vecinos, especialmente teniendo en cuenta que la renta media familiar del municipio se sitúa en torno a los 40.361 euros anuales, una cifra que encaja dentro de los límites económicos previstos para optar a estas viviendas protegidas.
Además, el nuevo Decreto 5/2026 establece que al menos uno de los miembros de la unidad convivencial deberá acreditar tres años de empadronamiento en la Comunidad Autónoma Vasca, un requisito cuya aplicación concreta al proceso está siendo consultada con Etxebide.
Un proyecto para responder a una demanda real
Con la cesión gratuita del suelo, el respaldo económico del Ayuntamiento y la colaboración del Gobierno Vasco, Abanto Zierbena avanza en un proyecto que pretende ofrecer una solución a una de las principales preocupaciones de muchos vecinos: acceder a una vivienda en alquiler a un precio asequible sin tener que abandonar el municipio.
