El Ayuntamiento de Bilbao ha anunciado que el Área de Vivienda iniciará próximamente la tramitación de un procedimiento administrativo para elaborar una Ordenanza municipal destinada a crear un marco jurídico que facilite la incorporación de la vivienda deshabitada al mercado del alquiler. El objetivo es presentarlo en pleno durante los primeros meses de 2027.
La concejala del Área de Vivienda, Yolanda Díez, ha recordado que “el desarrollo de esta Ordenanza representa también un compromiso que asumimos en el plan de mandato y que quedó recogido en el acuerdo de gobierno”. También ha resaltado que “se trata de una medida que se debe tomar cuanto antes dada la importante crisis habitacional en la que nos encontramos”, y ha añadido, “las viviendas que permanecen vacías en el tiempo sin justificación suponen un despilfarro de recursos y un incumplimiento de la función social de la vivienda”.
Bilbao ha actualizado el inventario de vivienda vacía
Recientemente se ha realizado una actualización del inventario de vivienda deshabitada en Bilbao a partir de datos del Padrón de habitantes y otros registros públicos y atendiendo a los consumos anormalmente bajos de agua. Los datos registrados indican que en la ciudad hay en la actualidad 6.935 viviendas con indicios de estar deshabitadas, un 4,2% del parque de viviendas de la ciudad. No obstante, se estima que, de esta cifra, aproximadamente el 22,5%, unas 1.565 viviendas, son las que pudieran llevar dos o más años sin estar ocupadas, lo que las sitúa como el principal objetivo para su movilización.
Se trata de una tarea que ha tenido antecedentes en trabajos previos, y que ahora se ha realizado bajo el amparo de la normativa aprobada sobre vivienda deshabitada, el Decreto 149/2021 de 8 de junio.
Este inventario no equivale a una declaración administrativa de vivienda deshabitada. Se trata de una herramienta de diagnóstico previo. Una vez entre en vigor la Ordenanza se procederá a comprobar si estas viviendas cumplen los requisitos que establece la ley para ser declarada vivienda vacía (permanecer desocupada de forma continua durante más de dos años consecutivos).
En septiembre se llevará a cabo una campaña de información y sensibilización sobre la vivienda vacía dirigida a la ciudadanía y, en especial, a las personas propietarias, con el propósito de ofrecer orientación y argumentos que favorezcan la decisión de incorporar al mercado del alquiler las viviendas desocupadas de larga duración.
Las personas propietarias de viviendas potencialmente deshabitadas podrán obtener información sobre las ayudas a la rehabilitación, los dispositivos de garantías y seguros a la hora de alquilar una vivienda, las posibilidades de gestión acompañada y los trámites administrativos a llevar a cabo.
